Hej och varmt välkommen till huset!

Vi hoppas att du ska trivas i ditt nya hem. Här har vi samlat lite nyttig information för dig som är nyinflyttad och därmed ny medlem i vår förening.

Brf Lagman är föreningen där vi tillsammans ser om vårt hus och de gemensamma tillgångarna. Här delar alla medlemmar på kostnaderna som tillkommer för skötsel, drift, reparationer mm som har med föreningen att göra. Vi hjälps också åt med styrelsearbetet.

Tillsammans kan vi hålla avgiften låg

Vissa kostnader kan inte påverkas så som fasta avgifter, men vissa kan du som medlem vara med och påverka, t ex genom att vara rädd om och vårda fastigheten. Vi uppmuntrar till att källsortera noggrant för att slippa extra avgifter och att delta på städdagarna som anordnas två gånger om året. Då utförs arbeten på de gemensamma ytorna som föreningen annars skulle behöva hyra in hjälp för att utföra, på så sätt hålls våra gemensamma kostnader nere. 

Trädgården

I den gemensamma trädgården finns bärbuskar, plommonträd och planteringar, gemensamma utemöbler, grill, sandlåda och gungställning. Vi har även en omtyckt studsmatta. Vi hjälps åt att klippa gräsmattan, ta hand om växter och hålla det fint. Vissa lägenheter har även egna pallkragar. Det finns trädgårdsförråd i källaren (vid upphängning för cyklar) med gräsklippare etc. Batteri till gräsklippare finns i tvättstugan.

Städning

I Brf Lagman har vi valt att själva sköta trappstädningen samt städning av källare som ett led i att hålla nere avgifterna. Detta går på ett rullande schema där alla hushåll tar lika stor del av ansvaret. I källaren finns ett städförråd där du hittar städmaterial.

Återvinning

Vi har ett gemensamt sophus där du kan sortera dina hushållssopor. Släng ej större kartonger eller brännbart här (åk till återvinningsstation med detta) Viktigt är också att sortera din kompost och lägga ditt matavfall i det bruna kärlet - det är både ekonomiskt fördelaktigt för föreningen och bra för miljön. Du hittar kompostpåsar i tvättstugan. I anslutning till tvättstugan kan du också lämna glödlampor och batterier i avsedd behållare. 

Bredband & TV

Vår fastighet är uppkopplad till leverantören Tele2. I din avgift ingår en bredbandsuppkoppling på ca 50/10 Mbit. Du behöver dock kontakta Tele2 för att få ditt eget modem och kundkonto. Man kan också välja en snabbare uppkoppling, för en separat kostnad som debiteras via leverantören. 

Tunna väggar & hänsyn

Vårt fina hus är byggt 1936 och kan därför vara lite lyhört. Visa därför hänsyn och tänk på vilken volym du har på musik och TV. Mellan kl 22-08 tänker vi lite extra på detta. Ditt golv kan också vara någon annans tak. Väggarna är av vassputs (Tips! Ta höjd för 3-4 cm icke-bärande puts innan du når trästommen när du väljer skruv). Vi strävar efter att vara en rökfri fastighet. Gemensamma utrymmen ska hållas rökfria. Ställ ej sopor i trapphus.

Tvättstugan

I tvättstugan på källarplan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även ett torkrum i anslutning. Du bokar din tvättid genom att skriva in ditt namn på listan utanför tvättstugan, där finns även info om vilka regler & tider som gäller. Självklart ser du som använt tvättstugan till att lämna den i ett fint skick till grannen som kommer efter dig. Läs mer under regler & stadgar.

Renovera eller hyra ut i andrahand?

Om du planerar större renoveringar, som t ex av kök, våtrum eller golvbyte behöver du stämma av dessa planer med föreningens styrelse innan du genomför dem. Du behöver även stämma av med styrelsen om du funderar på att hyra ut i andrahand.

Bostadsrättstillägg, hemförsäkring

Utöver fastighetens fullvärdesförsäkring i Trygg Hansa, ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna - vilket innebär att ni ej behöver teckna detta tillägg till er hemförsäkring.