Mäklarbild beställs från vår ekonomiska förvaltning (Bredablick) via detta formulär. Vid förfrågan om mäklarbild måste Bredablick även erhålla ett bifogat förmedlingsuppdrag.
Här hittar ni BRF Lagmans årsredovisningar.
Större renovering av alla trapphus (målning ytskikt, tak, snickerier, nya golv & trappnoslister, behandling av lägenhetsdörrar, nya strömbrytare samt ny armatur) 2024
Nytt takfönster (C1201) 2024
Filmning och spolning av stående spillvattenledningar 2023
Algbehandling av fastighetens tak 2022
Filmning och spolning av stående spillvattenledningar 2022
Besiktning av tak, täckpapp och pannor 2022
Målning av källargolv 2021
Målning av väggar och golv i tvättstuga 2021
Service av entrédörrar 2021
Rensning av hängrännor och stuprör 2021
Byte av vattenmätare 2021
Spolning av bottenplatta och dagvattensystem 2021
Målning av soprum 2021
Målning och behandling av portar, dörrfoder och entrétak 2020
Lagning och målning av sockelmur 2020
Byte till glas (tidigare galler) på källarfönster 2020
Målning och kittning av samtliga fönster 2020
Underhåll av fönster i trapphus 2020
Byte av fönsterkassetter och entrédörrar i trapphus 2020
Målning av balkong och takplåt till C1201 2020
Rivning och uppförande av ny balkong till lägenhet A1101 2020
OVK-besiktning 2020
Byte av kyl/frys i hyreslägenhet 2020
Rensning av hängrännor 2019
Byte av kylskåp i hyreslägenhet 2019
Reparation av enstaka element och radiatortermostater 2019
Energideklaration 2019
Installation av kodlås i entré 2018
Installation av nya elcentraler i hyreslägenheter 2018
Renovering av tak mot södra gaveln 2017
Byte av radiatortermostater 2017
Eiarbeie i frapphus. källare och vid vindsförråd 2017
Rensning av hängrännor och stuprör 2017
Lagning av potthål utanför källardörr 2017
Byte av balkongdörr i lägenhet 1201 2017
Montering av barnspärr i trapphusfönster 2016
Underhållsmålning av samtliga fönster 2016
Trädgårdsarbeten 2016
Elarbete i soprummet 2016
Byte av köksskåp, spis och ugn i hyreslägehet F0901 2016
Nedmontering av TV-antenn på taket 2016
Byte av fönster i vindslägenhet A1201 2016
Nya lägenhetsdörrar till källarlägenheterna D100 och F0901 2016
Öppning av friskluftsventil i lägenhet C1002 2016
Byte av tryckkärl i apparatrum 2015
Oljning, skrapning och målning av fönster 2015
Byte av fläkt i torkrum 2015
Byte av torktumlare 2015
Putsning och målning av inre källarmurar i tvättstuga, torkrum 2015
Föreningen har en låg/normal belåning i förhållande till Göteborg. Kontakta styrelsen för information gällande kommande avgiftshöjningar (beslut sker vanligtvis sen-höst, när vi gör budgeten)
Tomten på 1 277 kvm är friköpt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Fastigheten är uppkopplad till leverantören COM HEM. I avgiften ingår en bredbandsuppkoppling. Förvärvaren behöver dock kontakta COM HEM för registrering av anslutning och för att få ett eget modem. Man kan också välja en snabbare uppkoppling, för en separat kostnad som debiteras via leverantören.
Styrelse ska alltid kontaktas vid större renovering. Det gäller t ex om spekulanten/den nya medlemmen vill ta ner en vägg, flytta en dörr eller riva upp ett golv. Det gäller även alla förändringar som påverkar installationer för el, vatten, värme och ventilation (ex. större renoveringar av kök och badrum eller installation av diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare etc.)
För att ett köp av en bostadsrätt ska bli giltigt krävs att köparen beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det är styrelsen som prövar frågan om medlemskap. Du har rätt att bli medlem om du uppfyller villkor och krav för medlemskap enligt BRF Lagman. Styrelsen kan vägra medlemskap vid godtagbara skäl. Om du inte beviljas medlemskap blir överlåtelsen ogiltig och säljaren kvarstår som bostadsrättsinnehavare.
1. Vid överlåtelse av en lägenhet åligger det köparen att lämna en skriftlig ansökan om medlemskap till styrelsen. Där auktoriserad fastighetsmäklare anlitats brukar det ingå i dennes uppdrag att hjälpa till med ansökan till föreningen.
2. Kopia på köpehandlingarna ska bifogas vid ansökan till föreningen.
3. Vid varje försäljning i föreningens fastighet kommer följande att ske:
En kreditupplysning från UC (Upplysnings Centralen) kommer att utföras på köparen.
Referenser (tidigare hyresvärd el. bostadsrättsförening och arbetsgivare) lämnade av köparen kontrolleras.
Ev. kalla till intervju av köpare.
4. Medlemskap beslutas i normalfallet 30 dagar efter det att skriftlig ansökan inkommit till föreningens styrelse.
I BRF Lagman har varje medlem möjlighet att påverka sin avgift genom ett sk kapitaltillskott, där man löser ut sin lägenhets del av föreningens gemensamma lån.
Överlåtelseavgift tas ut enligt bostadsrättsföreningens stadgar § 6. Den ska täcka föreningens arbete vid övergången av en bostadsrätt. Beloppet motsvarar högst 2,5% av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring. Avgiften faktureras köparen av vår ekonomiska förvaltning.
Pantsättningsavgift tas ut enligt bostadsrättsföreningens stadgar § 6. Den ska täcka föreningens arbete vid pantsättning av bostadsrätt. Beloppet, som tas ut av lägenhetsinnehavaren, motsvarar högst 1% av prisbasbeloppet.
Avgift, eller del av avgift, tas vanligtvis ej upp i likvidavräkningen. Om överlåtelsehandlingarna inkommer till vår ekonomiska förvaltning innan tillträde så hanteras detta av vår förvaltningen genom att dela upp avierna mellan köpare och säljare. Om handlingarna inkommer efter tillträde så får köpare och säljare själva göra upp med betalningarna (säljaren får t ex betala avin och sedan får köparen betala till säljaren).